Como funciona a calculadora de reajuste de aluguel

Informe o aluguel atual e a variação acumulada do índice do contrato nos 12 meses anteriores ao aniversário da locação. A calculadora aplica o percentual e mostra o novo aluguel e a diferença anual.

Consulte a variação do IGP-M e do IVAR no site da FGV e a do IPCA e do INPC no site do IBGE.

Perguntas frequentes

De quanto em quanto tempo o aluguel pode ser reajustado?

A cada 12 meses. Cláusulas de reajuste com prazo menor são nulas (Lei 10.192/2001, art. 2º, §1º).

Como calcular o reajuste do aluguel?

Multiplique o aluguel atual por 1 mais a variação acumulada do índice em 12 meses. Com R$ 1.800 e índice de 4,5%, o novo aluguel é R$ 1.881.

O reajuste é pelo IGP-M ou pelo IPCA?

Pelo índice escrito no contrato. O IGP-M costuma oscilar mais, e muitos contratos novos usam o IPCA ou o IVAR.

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