Como funciona a calculadora de multa por rescisão do aluguel

Informe o valor do aluguel, a multa prevista no contrato em número de aluguéis, o prazo total e os meses já cumpridos. A calculadora reduz a multa proporcionalmente ao tempo que falta.

Se a saída for por transferência de trabalho determinada pelo empregador, a calculadora zera a multa, como prevê o parágrafo único do art. 4º da Lei 8.245/1991.

Perguntas frequentes

Como calcular a multa proporcional do aluguel?

Multiplique a multa do contrato pelos meses que faltam e divida pelo prazo total. Multa de R$ 5.400, contrato de 30 meses e 18 meses restantes dão R$ 3.240.

Quando o inquilino não paga multa ao sair?

Na transferência de trabalho determinada pelo empregador, com aviso escrito de 30 dias, e depois do fim do prazo do contrato, também com aviso de 30 dias.

A multa do aluguel pode ser reduzida na Justiça?

Sim. O juiz pode reduzir a multa quando ela for manifestamente excessiva (art. 413 do Código Civil).

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